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第三季度北京住所成交量环比上升 二手房价环比由涨转降

发布时间:2018-10-22 20:52:57 来源:阳光在线
本年第三季度,北京市住所成交量环比小幅上升,二手住所价格环比由涨转降。估计第四季度,北京市住所价格将继续坚相等稳的运转态势。

  北京市统计局、国家统计局北京调查总队22日发布前三季度北京市经济运转状况。数据显现,前三季度,北京市商品房新开工面积1508万平方米,同比增加5.9%,其间住所新开工面积802万平方米,增加25.9%;商品房出售面积为407.1万平方米,下降27.9%。其间,住所出售面积305.2万平方米,下降17.7%。

  国家统计局北京调查总队总统计师、新闻发言人方晓丹在发布会上指出,前三季度,北京市房地产商场整体坚相等稳运转的态势,上半年房地产商场有所回暖,主要是需求开释、购房流程优化以及部分入学方针调整等要素归纳效果的成果。

  本年9月份,北京市公积金借款方针有了新变化,公积金借款履行“认房又认贷”,每缴存一年可贷10万元(人民币,下同),缴存12年可贷到最高120万元。她称,新政使得9月份二手住所的网签速度加速,当月网签数量比8月份明显增加。“但从整体价格和出售量的走势来看,影响比较有限。”

  数据显现,第三季度,北京市住所成交量环比小幅上升,但在趋紧趋严的宏观调控方针之下,住所出售价格根本安稳。7至9月份,北京市新建的商品房住所价格呈现稳中趋缓的态势,其间7月份新建商品房住所价格环比上涨0.2%,8月到9月接连两个月价格环比相等。二手住所价格则由涨转降,7月份价格环比上涨0.4%、8月份环比相等、9月份则环比下降0.2%。

  此外,当天发布的数据显现,北京市保证性住所建造加速推动。前三季度,北京市保证性住所出资同比增加37.8%;新开工面积658.6万平方米,同比增加23.1%;出售面积121.7万平方米,占全市新建商品房出售面积的29.9%,同比进步7.4个百分点。

  “依据现在的监测状况,北京市商品住所出售状况整体上杰出,住所价格根本安稳。”方晓丹指出,估计第四季度,北京市住所价格将继续坚相等稳的运转态势。

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